Bonjour,
Vous n'êtes pas obligé d'estimer votre bien immobilier pour faire un Test Avant-Vente.
Avec le Test Avant-Vente, vous testerez le pouvoir de séduction de votre bien, alors qu'avec une estimation vous pouvez connaître sa valeur.
Donc je ne peux que vous conseiller de faire dans un premier temps une estimation pour connaître la valeur de votre bien puis un Test Avant-vente pour tester le marché.